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Miet(neben)kosten

Sichern Sie Ihre Liquidität indem Sie Ihre Miet- und Mietnebenkosten optimieren.

Miet(neben)kosten senken und Liquidität sichern!

Der steigende Kostendruck im Einzelhandel, vor allem der schwierige Weg zurück in die neue Normalität ist die größte Herausforderung, die sich Deutschlands Mittelstand seit langem zu stellen hat. Gerade jetzt ist es entscheidend, Einsparpotential schnell zu heben.

Die aktuelle Situation mit gravierenden wirtschaftlichen Einschnitten verschärft den Kostendruck auf Unternehmen, daher ist es besonders wichtig, wirtschaftlich am Ball zu bleiben. Umso wichtiger ist es, den großen Kostenfaktor Miet- und Mietnebenkosten kritisch zu prüfen und zu optimieren.

Gemeinsam mit seinem neuen Kooperationspartner reccom (retail cost and contract management) bietet Sabri Laassidi eine Fülle von Leistungen zur Kostenoptimierung. Nutzen Sie dieses Beratungsangebot und sichern sich wichtige Liquidität.

Leistungsportfolio

Wir überprüfen und optimieren Ihre Mietkosten und übernehmen nach Absprache sämtliche Aufgaben rund um Nebenkostencontrolling, von Wertsicherungsklausel über Mietmanagement:

Mietkosten senken

Zur dauerhaften Stabilisierung der Mietkosten empfehlen wir Ihnen, weiterhin im Gespräche mit Ihrem Vermieter zu bleiben oder den Dialog zu suchen. Dabei können wir Sie gerne unterstützen.

Da jeder Fall individuell ist, gibt es verschiedene Lösungen die man anstreben kann. Für Ihren speziellen Fall beraten wir Sie gerne passgenau und erstellen Ihnen auf Wunsch ein entsprechendes Schreiben an Ihren Vermieter.

Nebenkosten Controlling
  • Wir prüfen und bearbeiten sämtliche vermieterseitigen Heiz- und Nebenkostenabrechnungen sowie sämtliche sonstige Nebenkostenabrechnungen.
  • Wir gleichen die Betriebskostenabrechnung in Verbindung mit den mietvertraglichen Vereinbarungen ab.
  • Wir kontrollieren die technischen Ableseeinrichtungen auf Einhaltung der Eichfristen und Funktionalität.
  • Wir nehmen die Vor-Ort-Belegeinsicht der Originalbelege wahr.
  • Wir führen Vor-Ort-Objektbegehungen durch.
  • Wir setzen die Anpassung der Nebenkostenvorauszahlung bei Kostensteigerung/Kostensenkung durch.
  • Wir fordern bei Bedarf neue und aktuelle Mietdauerrechnungen an.
  • Wir richten eine tagesaktuelle Nebenkosten-Datenbank sämtlicher Standorte ein und führen diese.
  • Wir erstellen monatlich eine aktuelle Auswertung des Nbk-Bearbeitungsstatus sämtlicher Standorte und Abrechnungs- jahre inkl. individueller Filterfunktionen.
  • Wir erstellen Untermietabrechnungen.
  • Wir kümmern uns um den Schriftverkehr und die Telefonate hinsichtlich der vereinbarten Leistungen.
Controlling von Wertsicherungsklauseln / Indexierungen
  • Wir prüfen und bearbeiten Mietpreisanpassungen auf Basis von Wertsicherungsklauseln / Indexierungen.
  • Wir berechnen die Schwellenwerte und Veränderungsraten für die Wertsicherungsklauseln.
  • Wir prüfen eingehende Mieterhöhungsverlangen anhand des Mietvertrages und weisen ungerechtfertigte Mieterhöhungsverlangen ab.
  • Wir fordern neue Mietdauerrechnungen an und prüfen diese abschließend.
  • Wir erledigen den diesbezüglichen Schriftverkehr mit Vermietern / Eigentümern / Verwaltern.

Mehr Kompetenz – niedrigere Kosten

Mit unserem Team erhalten Sie viele Leistungen aus einer kompetenten Hand – und reduzieren Ihre Kosten.

Analysen, Recherchen, Verhandlungen und Abschlüsse sind bei vielen Projekten Kostentreiber, bieten aber auch die Chance auf Einsparungen.

Gemeinsam erarbeit die ANWR GROUP mit dem Kooperationspartner reccom ein passgenaues Leistungspaket, das eine effektive Zusammenarbeit garantiert. Die Zusammenarbeit mit reccom bringt Erfolg, der sich messen lässt. reccom ist Deutschlands Marktführer im gewerblichen Nebenkosten Controlling und kann Referenzen aufzeigen mit 65 bekannten Namen des Handels: Deutschlands größte Fastfood-Kette - Deutschlands größte Fashion-Filialisten - Deutschlands größter Buchhändler - Deutschlands größter Werkzeughändler - Deutschlands größter Outdoorausrüster.

Alle Leistungen im Überblick: zur Broschüre (PDF, 469KB)

Sabri Laassidi

Leiter Expansion

ANWR GROUP eG

Expansion, Standortoptimierung & Sicherung: Expansions- und Potenzial-Check, Standortsuche und -Beurteilung, Branchenspezifische Geodaten, Vertragsverhandlungen, Mietpreis Optimierung, Geschäftsvermittlung

+49 152 567 111 44

sabri.laassidi@anwr-group.com

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